우리은행 주거안정 월세대출

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저소득 계층에 월세자금을 지원해 드리는 상품

 

 

특징

-정부가 지원하는 저리의 월세자금대출

-중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능

-주거용 오피스텔도 신청가능

-인터넷으로 배우자 동의 절차 진행 가능

 

 

대출대상

-주거급여대상이 아닌 무주택(세대원 포함) 세대주로 다음 우대형 또는 일반형 하나에 속하는 자
(주거급여 대상자에 해당되면 대출금 지급 중단)

[우대형]

① 취업준비생
– 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 다음 조건을 모두 충족하는 경우
☞ 신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자
☞ 부모 연소득이 6천만원 이하인 자
② 희망키움통장 가입자
③ 대출신청일 기준 최근1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금수급자 중 세대주(세대주로 인정되는자 포함)인 자
④ 사회초년생

– 취업 후 5년 이내로 다음 조건을 모두 충족하는 경우
☞ 신청일 현재 만 35세 이하인 자
☞ 부부합산 연소득 4천만원 이하인 자
⑤ 대출신청일 기준 최근1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금수급자 중 세대주(세대주로 인정되는자 포함)인 자

[일반형]

① 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 아니한 자

대출한도금액
월세 한도 내에서 매월 최대 30만원씩 2년간 총 720만원

(단, 임대인 통장으로 지급시 연 단위(최대 360만원)로 최대 2회 지원 가능)

 

 

대출기간

2년 (2년 단위로 총 4회 연장, 최장 10년까지 가능. 단, 주거급여 대상자로 확인된 경우 기한연장 불가)

– 기한연장 시 1회차는 상환 및 가산금리 없으며, 2회차부터는 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로

25%상환 또는 0.1% 가산금리 적용(상환 또는 금리변경을 못하는 경우 기한연장 불가)

 

 

 

기본금리

-우대형 : 연 1.5% / 일반형 : 연 2.5% [국토교통부 고시금리(변동금리), 2016.8.22 현재]

-금리 우대 : 없음

-이자 및 지연배상금은 1일 단위로 계산, 지연배상금은 납입할 금액에 대해 연체이율 적용

 

 

 

상환방법

만기일시상환

 

 

대상주택

-형태상 제한 없음(단, 무허가건물 등 불법 건물과 고시원은 대출 불가)

-임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

-임차전용면적 85㎡ 이하(도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)

 

 

대출신청기간

제한사항 없음(신규 임차 또는 기존 거주자인 경우라도 대출 대상자이면 신청 가능)

 

 

관련서류

-확정일자부 임대차계약서

-신청 대상에 따라 아래 ①, ②, ③, ④, ⑤, ⑥ 서류 중 하나

① 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
② 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내 확인분)
③ 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원(1개월 이내 발급분)
④ 사회초년생 : 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
⑤ 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀장려금 사실증명원(1개월 이내 발급분)
⑥ 부부합산 연소득 5천만원 이하자 : 재직 또는 사업자 확인서류 및 급여총액 확인서류

-주거급여 비수급자 확인서(지자체 확인분)

-주민증록등본(1개월 이내 발급분)

※ 필요시 주민등록초본, 가족관계증며서 등(1개월 이내 발급분)

-대상주택 등기사항전부증명서 등(1개월 이내 발급분)

-소득확인서류 – 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등

-재직확인서류 – 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원 등

-실명확인증표(주민등록증 등)

-기타 필요시 요청 서류

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